Застройщиков могут освободить от потребительских выплат, право требования которых передано бизнесу

Не нужно будет платить установленную в двойном размере неустойку, если срок передачи объекта дольщику-гражданину нарушен. Это освобождение коснется только тех случаев, когда право требовать неустойку гражданин уступил юрлицу или ИП. Проект внесен в Госдуму.

Планируется, что аналогичное правило будет работать применительно и к другим выплатам за нарушение прав дольщиков-граждан. Один из примеров — штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Сейчас цессионарий (компания или ИП) зачастую может взыскать с застройщика удвоенную неустойку и штраф. В пояснительной записке к проекту сказано, что это негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков. Деньги, которые можно было бы направить на завершение строительства, приходится расходовать на указанные выплаты.

Документ: Проект Федерального закона N 787700-7


Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс»