Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда
В обзор включили 31 правовую позицию. Их разделили на 3 блока:
- применение норм материального права (п.п. 1 – 24);
- процессуальные вопросы (п.п. 25 – 28);
- исполнение решений о сносе или приведении самовольной постройки в надлежащее состояние (п.п. 29 – 31).
В частности, ВС РФ разъяснил: нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца (п. 27).
Решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд (п. 23).
Отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение — достаточные основания для признания постройки самовольной (п. 19). Отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не блокирует признание права собственности на постройку (п. 9).
Подробнее о других позициях читайте в нашем материале.
Документ:
Материал подготовлен АО "Консультант Плюс"