Малый и средний бизнес сможет отчуждать недвижимость, которую приватизировал после аренды, лишь через 2 года со дня регистрации права собственности. Если субъект МСП купил объект в рассрочку, то срок начнет течь с даты полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН (ст. 3 проекта).
Сделки, которые нарушают правила, будут ничтожными.
Росреестр станет регистрировать право собственности одновременно с ограничением. Чтобы его снять, надо будет подать заявление по истечении 2-летнего периода (ст. 4 проекта).
Планируется, что изменения вступят в силу с 1 марта 2027 года (ч. 2 ст. 6 проекта).
Документ: Проект Федерального закона N 1048586-8
Подготовлено специалистами компании «Консультант Плюс»
