В какой момент осуществляется переход права собственности на воздушное судно, подлежащее государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на воздушные суда и сделок с ними?

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

п. 1 ст. 130, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) {КонсультантПлюс}

Статья 33. Государственная регистрация и государственный учет воздушных судов

9. Государственная регистрация прав собственности и иных вещных прав на воздушное судно, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также установление порядка государственной регистрации и оснований для отказа в государственной регистрации прав на воздушное судно и сделок с ним осуществляются в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ст. 33, "Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 30.01.2024) {КонсультантПлюс}

Статья 1. Понятие государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними

1. Государственная регистрация прав на воздушные суда и сделок с ними (далее также - государственная регистрация прав на воздушные суда) - юридический акт признания и подтверждения государством наличия, возникновения, перехода, прекращения, ограничения (обременения) права собственности и других вещных прав (далее также - права) на воздушные суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

4. Государственная регистрация прав на воздушные суда осуществляется по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на воздушные суда, в том числе об ограничениях (обременениях) прав, и о сделках с воздушными судами в Едином государственном реестре прав на воздушные суда и сделок с ними (далее - Единый государственный реестр прав на воздушные суда).

ст. 1, Федеральный закон от 14.03.2009 N 31-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними" {КонсультантПлюс}

Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи, мены или иной сделке, переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69).

Дату регистрации права собственности можно увидеть в выписке из ЕГРН, которую вы получите после осуществления госрегистрации. Этот документ удостоверяет в том числе государственную регистрацию возникновения, изменения или перехода вещных прав (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости).

Однако уже с момента заключения договора вы и контрагент в отношениях между собой не вправе недобросовестно ссылаться на отсутствие такой записи (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25). Кроме того, после передачи покупателю права владения недвижимым имуществом, но до государственной регистрации права покупатель становится законным владельцем недвижимости и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ (п. 60 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Надо иметь в виду, что подлежащие госрегистрации воздушные, морские суда и суда внутреннего плавания также относятся к недвижимому имуществу (п. 1 ст. 130 ГК РФ). При их отчуждении право собственности переходит в момент внесения записи в соответствующий реестр, например в Единый государственный реестр прав на воздушные суда и сделок с ними (п. 9 ст. 33 Воздушного кодекса РФ, ч. 1, 4 ст. 1 Закона о госрегистрации прав на воздушные суда).

{Готовое решение: В какой момент переходит право собственности на недвижимое имущество при сделках с ним (КонсультантПлюс, 2024) {КонсультантПлюс}}